Estate Asia
Layan · Phuket, Thailand

Botanica Green Boulevard — Villa · Phuket

Off-Plan

3 Schlafzimmer · Villa · Leasehold

Eigentum Leasehold
Status Off-Plan
Preis aktualisiert 25. Juni 2026
Botanica Green Boulevard
Botanica Green Boulevard — Layan, Phuket (2)Botanica Green Boulevard — Layan, Phuket (3)

Geprüft von Estate Asia

Wir arbeiten direkt mit dem Bauträger und aktualisieren Preise regelmäßig. Dies sind allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung — prüfen Sie die Dokumente des Bauträgers und führen Sie eine unabhängige Due Diligence durch.

Über diese Immobilie

Botanica Green Boulevard — 3-bed villas in Layan, Phuket, by Botanica Luxury Phuket. 4000 km from the Beach Nai Thon. Completion Construction period 14–16 months. From €741,000. Direct-from-developer pricing.

  • Von Botanica Luxury Phuket
  • Ab €741,000

Eigentum für ausländische Käufer

Ausländer halten den Grund meist über ein Langzeit-Leasehold plus Freehold am Gebäude. Wir erklären die Struktur vor dem Kauf.

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Konditionen

Zahlungsplan
Finished Villa 2% – Reservation 48% – Signing the Sale & Purchase Agreement (within 30 days after reservation) 50% – Transfer of ownership Off-Plan Villa 2% – Reservation 28% – Contract payment…

Rendite schätzen

Indikative Netto-Mietrendite nach Phuket-Kosten und -Steuern. Stellen Sie die Regler auf Ihre Pläne ein.

Nettoertrag / Jahr 11.037 €
Mieteinnahme / Jahr (brutto) 31.122 €
Nettorendite 1.5%
Bruttorendite Gebietsschätzung 6.0%
Amortisation 68.4 J.

Nur eine Schätzung — keine Finanzberatung. Die Standardwerte sind belegte Marktdurchschnitte (Verwaltung 25% des Ertrags, ~10,5% Mietsteuer, 70% Auslastung); Ihre tatsächlichen Zahlen weichen ab. Bitte vor dem Kauf mit einem Fachmann prüfen.

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Lage Layan · Phuket, Thailand 8.0297, 98.3133
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Was nach Ihrer Anfrage passiert

  1. 01
    Grundrisse & Zahlungsplan

    Vollständige Daten, Preisaufstellung, Reservierungs­bedingungen und aktuelle Verfügbarkeit — in 24 Stunden.

  2. 02
    Anruf mit lokalem Berater

    Wir erklären Projekt, Lage und Kaufprozess in Ihrer Sprache.

  3. 03
    Rechts- & Eigentumsprüfung

    Wir koordinieren Auslandseigentums- und Bauträger-/Titelprüfung vor dem Kauf.

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